ВНЖ Мальты за инвестиции – как его получить и какие возможности он открывает?

Вот уже много лет Республика Мальта, небольшое средиземноморское государство, находящееся на пересечении нескольких континентов, предоставляет вид на жительство обеспеченным выходцам из других стран в обмен на щедрые инвестиции в экономику.

С картой резидента Мальты у вас появится масса возможностей для путешествий по Европе, организации бизнеса, получения образования, отдыха и оптимизации налогов. Каждый инвестор преследует свою цель, однако далеко не каждому удается вот так, с ходу разобраться в хитросплетениях мальтийского иммиграционного законодательства.

Именно поэтому оптимальной стратегией будет с самого начала обратиться за консультацией к грамотным иммиграционным адвокатам: только так вы существенно сэкономите свои деньги и время. После ознакомления с нашей статьёй у вас появится общее представление о том, как получить вид на жительство на Мальте через инвестиции.

Несколько способов оформления вида на жительство за инвестиции

1. Мальтийский вид на жительство в целях налогообложения для инвесторов из стран Евросоюза

В 2004 году Мальта стала полноправным членом Европейского Союза. На территории этого островного государства установлен относительно мягкий налоговый режим, позволяющий инвесторам из других стран существенно экономить на фискальных выплатах.

Программа налогового резидентства для граждан ЕС (а также Швейцарии, Лихтенштейна, Норвегии и Исландии) позволяет получить состоятельным людям из Европы особый налоговый статус после того, как те купят или возьмут в долгосрочную аренду жильё на одном из мальтийских островов и объявят его своим основным местом проживания. Вид на жительство выдается сроком на 5 лет, с правом продления.

Заметим, для того чтобы стать налоговым резидентом Мальты, европейскому инвестору вовсе не обязательно находиться в стране 183 дня. В то же время ему нельзя оставаться в какой-либо другой юрисдикции дольше 183 дней в году. На все ввозимые в страну доходы участников программы установлена фиксированная ставка налога 15% при условии, что минимальная сумма подоходного налога, каждый год уплачиваемого в мальтийскую казну, не может быть меньше €15 000.

2. Мальтийский вид на жительство в целях налогообложения для инвесторов из третьих стран

У граждан государств, не входящих в Европейскую экономическую зону, тоже есть возможность получить особый налоговый статус и карточку резидента на Мальте за инвестиции для снижения налогового бремени. Такой ВНЖ выдается сроком на год и может продлеваться неограниченное количество раз.

В новом статусе они будут обязаны платить 15% налог со всех своих доходов в стране и за её пределами при условии, что сумма налоговых выплат в бюджет будет не меньше €15 000 в год. Участникам этой программы так же, как и европейцам, можно не жить постоянно в Республике Мальта, но и находиться в каком-либо другом государстве дольше 183 дней нельзя.

Для того чтобы получить вид на жительство и особый налоговый статус, вам нужно будет купить или арендовать недвижимость и объявить её своим основным местом проживания. Мальтийские власти установили минимальные требования к стоимости приобретаемого жилья и размеру годовой аренды (в зависимости от его расположения):

- Сумма покупки жилья в центральной и северной части острова Мальта должна быть не менее €275 000, стоимость аренды должна быть от €9 600 в год;

- Сумма покупки жилья в южной части острова Мальта и на острове Гозо должна быть не менее €220 000, стоимость аренды должна начинаться от €8 750 в год.

3. Мальтийская резидентская и визовая программа для инвесторов

В некоторых источниках её называют ПМЖ для инвестора или «Золотая виза Мальты». Программа была создана для того, чтобы богатые, предприимчивые граждане не входящих в европейские объединения стран имели возможность получить бессрочный вид на жительство в обмен на инвестиции в экономику.

«Золотую визу» нередко оформляют и те зарубежные инвесторы, кто планирует через 1–3 года подавать заявление на предоставление гражданства. Правительством Мальты были утверждены новые требования для тех, кто хочет принять участие в программе (изменения вступили в силу 28 марта 2021 года):

- В качестве основной инвестиции нужно купить или арендовать жилую недвижимость: сумма покупки недвижимости в центральной и северной части Мальты должна составить не менее €350 000, в южной части острова Мальта и на острове Гозо – от €300 000. Аренда в центре и на севере острова Мальта должна быть от €12 000 в год, на юге Мальты и на острове Гозо – от €10 000 в год;

- Правительственный сбор: при покупке жилья – €68 000, при аренде – €98 000;

- Пожертвование зарегистрированной на Мальте НПО: сумма одинаковая и при покупке, и при аренде жилой недвижимости – €2 000;

- Дополнительная плата за включение в заявку супруги(-а) / несовершеннолетнего ребёнка / родителя, бабушки или дедушки – €7 500/€5 000/€7 500 (суммы одинаковы и при покупке, и при аренде жилья).

Часть правительственного сбора – €5 500 – оплачивается одновременно с подачей заявки, оставшаяся сумма перечисляется государству после того, как вам оформят карту резидента.

Вы сможете вернуть часть инвестированных средств через 5 лет, когда у вас появится право продать свою недвижимость и государственные облигации. А если вы будете выбирать жилой объект на Мальте с привлечением специалистов нашей компании, с высокой долей вероятности после продажи он принесёт вам доход, так как вырастет в цене.

Ранее существовало требование к полученному за пределами Мальты доходу инвестора, который должен был составлять не менее €100 000 в год. Альтернативный вариант – документально подтвердить наличие у инвестора полученных легальным способом денежных средств в размере от €500 000. После вступления в силу новых правил для заявителей можно не подтверждать свой годовой доход, а просто показать, что у вас есть всё те же полмиллиона евро, из которых как минимум €150 000 приходится на финансовые активы.

Каким ещё требованиям должен соответствовать будущий резидент?

• Возраст основного заявителя не может быть меньше 18 лет.

• У инвестора должно быть достаточно средств, чтобы содержать себя и свою семью, не претендуя на государственные пособия.

• Обязательно наличие у всех заявителей медицинской страховки и документов от вызывающего доверие медицинского учреждения, подтверждающих хорошее здоровье.

• Важна репутация инвестора и его взрослых иждивенцев. Недопустимы судимости либо находящиеся в процессе производства судебные дела по уголовным статьям.

• Кандидатуру будущего резидента не одобрят, если он замешан в деятельности, представляющей угрозу для национальной безопасности страны.

Если вы подходите по всем перечисленным критериям и обладаете достаточным объёмом средств, чтобы осуществить инвестиции, через несколько месяцев с момента подачи заявления вы получите бессрочный вид на жительство. По закону, карту резидента нужно будет подтверждать каждый год первые 5 лет, и раз в 5 лет в последующие годы. Подтверждение ВНЖ требует вашего личного присутствия на Мальте.

Кого можно будет включить в заявку на получение ВНЖ Мальты за инвестиции?

Инвестор имеет право включить в заявку на предоставление вида на жительство Мальты всю свою семью:

- Жену (мужа);

- Детей, в том числе совершеннолетних, если они не состоят в браке и финансово зависят от инвестора;

- Родителей основного инвестора и его супруги, а также бабушек и дедушек.

Вносимого инвестором правительственного взноса €30 000 достаточно, чтобы оформить карточки резидентов на супругу и детей. За родителей, бабушек и дедушек нужно заплатить дополнительно из расчёта €5 000 за человека.

С 28 марта 2021 года включение любого взрослого иждивенца в заявку будет стоить инвестору €7 500, а добавление несовершеннолетнего ребенка обойдётся в €5 000.

10 преимуществ для инвестора на Мальте

Как вы уже поняли, процедура оформления мальтийской карты резидента даже для инвестора не будет лёгкой прогулкой. Однако игра определенно стоит свеч, потому что вместе с новым статусом у вас появятся и новые возможности.

• За считанные месяцы инвестор оформляет карту постоянного резидента страны ЕС, в то время как в других странах Европы пройдёт 5–6 лет, прежде чем появится такая возможность. И все это без экзамена на владение английским языком и тестов на знание культуры и местных традиций.

• Человек теплолюбивый по достоинству оценит мягкий климат, природу, а также расположение Мальтийских островов, как будто специально созданных для отдыха и активного пребывания за пределами стен офиса или дома.

• Республика Мальта несколько раз признавалась международными экспертами как одна из наиболее удобных и комфортных стран для иммиграции. Стабильная экономика, политическая стабильность, низкий уровень преступности здесь сочетаются с современной, качественной системой здравоохранения и высоким европейским уровнем благосостояния населения.

• В этом островном государстве установлены нулевые ставки на имущественные налоги, налог с наследства, налог на капитал и другие фискальные выплаты государству, привычные для жителей других европейских стран. Нередко именно налоговая оптимизация становится причиной участия инвесторов в иммиграционных программах Мальты.

• В столице — Валлетте – открыли свои офисы ведущие международные финансовые учреждения. Статус постоянного резидента Республики поможет вам наладить работу с банками – как в целях сохранения личных сбережений, так и для целей бизнеса, чтобы упростить расчёты с иностранными контрагентами.

• Карточка резидента Мальты дает вам возможность без визы перемещаться по 26 странам, входящих в Шенгенскую зону. В понравившейся вам юрисдикции вы можете оставаться до 90 дней подряд в течение полугода.

• У детей резидентов Республики есть уникальная возможность получить качественное образование не только в университетах Мальты, но и в высших учебных заведениях Великобритании и государств Европейского Союза.

• Отдельного упоминания заслуживают возможности, которые открываются перед предприимчивым человеком на Мальтийских островах. В стране установлена одна из самых низких в Европе ставок корпоративного налога на прибыль. Для тех, кто регистрирует свою компанию на Мальте, открываются неисчерпаемые рынки сбыта в Европейском Союзе. В вашем распоряжении будут развитая инфраструктура, а также квалифицированная и хорошо мотивированная рабочая сила, владеющая английским языком.

• Сразу несколько отраслей островной экономики показывают устойчивый рост, невзирая на мировые финансовые кризисы, поэтому при грамотном подходе ваши инвестиции в перспективе принесут ощутимую прибыль.

• ВНЖ на Мальте выбирают те инвесторы, кто не планирует останавливаться на достигнутом и через год или три будет подавать заявку на ускоренное получение гражданства за более крупные вложения в мальтийскую экономику. Полученный таким образом европейский паспорт открывает перед обладателем фактически неограниченные возможности для перемещений по миру, личного развития, продуктивной работы или организации собственного бизнеса.

Получите мальтийский вид на жительство с помощью наших специалистов!

За годы работы в лондонской юридической компании Imperial & Legal наши специалисты получили колоссальный опыт успешного решения иммиграционных вопросов – будь то организация переезда в другую страну или просто получение карт резидентов и паспортов других стран для беспрепятственных путешествий. Дополнительным преимуществом нашей компании является индивидуальный подход, с помощью которого удаётся удовлетворить запросы даже самых взыскательных клиентов.

Квалифицированные иммиграционные юристы Imperial & Legal помогут вам оперативно и в полном объёме собрать необходимые для подачи заявки на мальтийский ВНЖ документы, грамотно заполнить все официальные бланки и безопасно осуществить необходимые инвестиции. В случае необходимости в нашей компании смогут дать компетентную консультацию по налоговой оптимизации и открытию бизнеса на Мальте.

У компании есть решения и для тех иностранных инвесторов, кто планирует натурализоваться на островах и стать обладателем европейского паспорта. С нами вы пройдёте процедуру оформления гражданства со скрупулёзным соблюдением всех требований иммиграционного агентства Мальты (Community Malta Agency), а значит, в максимально сжатые сроки и без непредвиденных расходов!