Вице-премьер Крыма назвал проблемные объекты в Ялте, в которых не рекомендуется покупать квартиры

Симферополь, 18 февраля. Крыминформ. Вице-премьер Крыма Евгений Кабанов назвал самовольные строительные объекты в Ялте, где правительство не рекомендует приобретать недвижимость. Об этом Кабанов заявил в своем обращении по проблеме обманутых дольщиков.

«Сегодня я хочу обратиться ко всем крымчанам, гостям республики, всем, кто намеревается приобрести недвижимость на полуострове: будьте предельно внимательны при выборе застройщика. Проверяйте наличие основных документов: разрешения на строительство, договора аренды (субаренды) на земельный участок, проектную декларацию. Помните о том, что жилой объект должен возводиться в соответствии с ФЗ-214 «О долевом строительстве». Ну, и конечно, внимательно изучите список проблемных объектов, с признаками самовольного строительства, возведенных с вопиющими нарушениями градостроительного законодательства, в которых рабочая группа не рекомендует приобретать недвижимость», – сказано в обращении, размещенном сегодня на официальном портале правительства республики.

Кабанов также перечислил три десятка жилых комплексов в ялтинском регионе, которые вызывают наибольшие сомнения у властей. Это в том числе ЖК «Бочаров ручей», «Молодежный», «Резиденция Горный», «Виноградная», «Вилла Магарач», «Резиденция Мира», «Дом на Щорса».

Кабанов также подчеркнул, что проблема с обманутыми дольщиками достигла немалых размеров – выявлено более 40 проблемных домов и около 1,5 тысячи обманутых дольщиков. «Подавляющее большинство проблемных объектов не имеют разрешений на начало строительства в соответствии с заявленной этажностью и параметрами, а если и имеют, то построены с грубым нарушением градостроительного кодекса и нормативов проектирования. Распространенный случай – возведение многоквартирного дома на участке под ИЖС. Имеются и факты мошеннических действий застройщиков – двойная перепродажа квартир и уход от исполнения своих договорных обязательств перед дольщиками (фактически – не построенные дома). Ни один из построенных на настоящий момент домов не введен в эксплуатацию, к большинству из них не подведены инженерные коммуникации (либо подведены временные), но в некоторых из них уже проживают люди, что, естественно, небезопасно для них», – отметил вице-премьер.

Кабанов напомнил, что рабочая комиссия правительства Крыма инициировала создание законопроекта «О мерах поддержки пострадавших участников строительства многоквартирных домов на территории РК», который позволит поставить на учет в органах власти все проблемные объекты и их дольщиков путем занесения в специальный реестр, а также выяснить возможность достройки проблемных зданий путем проведения обязательного технического обследования каждого дома на предмет отсутствия угрозы жизни и здоровью со стороны объекта. «В любом случае, ситуация каждого проблемного объекта решается в ручном режиме, и мы приложим максимум усилий, чтобы благополучно решить судьбу каждого из них», – подытожил вице-премьер республики.