Парламент Крыма утвердил закон о предоставлении земли инвесторам без торгов

Республика Крым, 25 февраля. Крыминформ. Парламент Республики Крым в двух чтениях принял региональный закон, устанавливающий критерии для объектов социально-культурного, коммунально-бытового назначения и масштабных инвестиционных проектов, претендующих на получение земельных участков в аренду без проведения торгов. Документ подготовлен с учётом требований Земельного кодекса Российской Федерации, применяемого на территории полуострова.

Согласно закону, земельные участки, находящиеся в собственности Республики Крым или в муниципальной собственности, могут предоставляться юридическим лицам в аренду без торгов для размещения социально значимых объектов по распоряжению Главы Республики Крым. Это возможно при условии, что реализация проекта будет способствовать как минимум одному из следующих показателей.

• Увеличению количества рабочих мест в муниципальном образовании, на территории которого планируется размещение объекта.

• Росту ежегодных налоговых поступлений в бюджет Республики Крым или соответствующий местный бюджет.

Порядок и сроки рассмотрения документов, подтверждающих соответствие объекта установленным критериям, планируется закрепить отдельным нормативным актом Совета министров Республики Крым. Тем самым процедура отбора проектов будет формализована на подзаконном уровне.

Критерии были сформированы с учётом предложений профильных исполнительных органов, работающих в социально-культурной и коммунально-бытовой сфере, а также органов местного самоуправления муниципальных образований Республики Крым. Властям важно было учесть позицию тех структур, которые непосредственно взаимодействуют с инвесторами и населением.

Отдельный блок норм касается масштабных инвестиционных проектов, претендующих на льготное получение земли. Для них вводятся дополнительные требования, направленные на обеспечение долгосрочного экономического эффекта и социальной отдачи.

• Капитальные вложения в основной капитал должны осуществляться в течение первых пяти лет реализации инвестиционного проекта.

• Общий объём капитальных вложений не может быть менее 300 миллионов рублей.

• Налоговые поступления от реализации проекта должны составлять не менее 1 миллиона рублей в год, начиная с шестого года реализации.

• Инвестор обязан взять на себя социальные обязательства, параметры которых будут определяться в документах по проекту.

Принятый закон призван упорядочить предоставление земельных участков без торгов, сфокусировав поддержку властей на проектах, которые обеспечивают реальные инвестиции, создают рабочие места и формируют устойчивую налоговую базу для регионального и местных бюджетов.