Жизнь в Аланье: как выбрать идеальный дом

Покупка частного дома в Алании — это более доступное вложение капитала в сравнении с приобретением особняков на других курортах Средиземноморского побережья. Город активно развивается и застраивается, причем девелоперы ведут строительство не только многоквартирных зданий, но и элитных комплексов вилл. Покупателям предлагается большой выбор объектов различной площади и планировки, поэтому определиться с подходящим вариантом бывает непросто. В статье мы поговорим об особенностях частного сектора Алании и приведем полезные рекомендации по подбору подходящей недвижимости.

Особенности частных домов в Алании

Дома в Алании идеально подходят как для круглогодичного проживания, так и для получения заработка от перепродажи или сдачи внаем туристам. Чаще всего они строятся в два этажа и отличаются продуманными планировками с 3–5 или более спальнями. Средняя площадь вилл варьируется от 100 до 300 кв. м. Нижний этаж обычно отводится под гостиную и кухонную зоны, а наверху располагаются ванные и спальные комнаты.

Виллы привлекают внимание покупателей своей роскошной архитектурой, высоким качеством строительства, функциональным внутренним пространством. Часто они имеют балконы, открытые террасы, сады с ландшафтным дизайном. Многие застройщики оснащают объекты автономными источниками энергии и системой «Умный дом», которые повышают комфорт в проживании.

Стоимость недвижимости

Цены на жилье в частном секторе Турции зависят от множества факторов. На стоимость влияют местоположение, площадь, наличие внутренних удобств, состояние здания. Купить виллу в Алании можно за сумму от 220 000 €. За эту цену предлагают дом площадью 170–200 кв. м с планировкой 3+1 и панорамным видом на море. Есть на курорте и более дорогостоящие объекты (до 2–2,5 млн €), которые часто приобретают для получения гражданства за инвестиции.

Отдельный дом или в комплексе вилл?

Турция славится своими высокими стандартами строительства, которые используются при возведении как новостроек, так и недвижимости в частном секторе. Местные виллы относятся к премиальному сегменту жилья и отличаются продуманными внутренними удобствами, ухоженной придомовой территорией. К продаже доступны дома в двух вариантах:

• Отдельно стоящие — строятся ближе к горам, преимущественно в отдаленных от центра локациях. Обладают хорошим местоположением и подходят для покупателей, которые ценят приватность в проживании. Однако нужно учитывать, что все расходы по обслуживанию такого дома ложатся на плечи хозяина.

• В составе комплексов вилл — располагаются на общей территории с другими частными домами и имеют совместную внутреннюю инфраструктуру (бассейны, тренажерные залы, парковки и др.). Эти объекты не могут обеспечить такой приватности, как отдельно стоящие, но считаются идеальным вариантом покупки при небольшом бюджете. Они стоят дешевле, а за обслуживание предусмотрена относительно небольшая ежемесячная плата, которую перечисляют управляющей компании.

В каком районе выбрать виллу

Как утверждают многие эксперты, главный критерий выбора виллы в Алании — это наличие видового участка, с которого открываются красивые виды на море. Такой холмистый рельеф можно отыскать в трех районах курорта:

• Тепе — тихий и спокойный район в северной части города. Он расположен на небольших холмах Таврских гор, поэтому виллы на его территории имеют превосходные видовые характеристики. В Тепе хорошо развита инфраструктура, есть прямое сообщение с аэропортом Газипаша. Расположение всего в 3 км от центра Алании позволяет жителям легко добираться до главных достопримечательностей курорта.

• Бекташ — находится по соседству с Тепе и считается прекрасным местом для приобретения частной недвижимости на Средиземном море. Локация отличается чистыми песчаными пляжами, многочисленными ресторанами, обилием сосновых лесов. Здесь не так много туристов, поэтому виллы часто приобретают для семейного проживания.

• Каргыджак — находится в восточной части Алании и считается одним из самых озелененных в городе. Со всех сторон он окружен цитрусовыми садами и густыми сосновыми лесами, которые обеспечивают локации прекрасную экологическую обстановку. Здесь же находится один из лучших пляжей курорта, поэтому виллы в Каргыджаке приносят хороший доход от аренды.

Чтобы не прогадать и купить дом в Турции, Алании с гарантией безопасности сделки, стоит заручиться поддержкой опытных риелторов. В поиске и покупке жилья на курорте вам поможет сертифицированное агентство недвижимости Altop Real Estate. Компания оказывает квалифицированную помощь в покупке жилплощади и предлагает широкий выбор услуг — от подбора подходящей виллы до оформления документов и послепродажного сервиса. По запросу клиента специалисты агентства готовы оказать содействие в оформлении ВНЖ или гражданства в Турции.