9 августа 2017 08:30

На Крымском полуострове появился свой маленький «Континент»

Недвижимость Южного берега Крыма занимает особую нишу на национальном рынке. Определяющий фактор – территория нашей страны огромна, но приморских территорий с комфортными природными и климатическими условиями у России не так уж много. И с ростом благосостояния населения людей и спрос на недвижимость в южных регионах страны. Таким образом, курортные посёлки и города на юге полуострова приобретают ещё большую привлекательность в глазах россиян.

Южнобережное расположение объекта уже автоматически делает жильё статусным, независимо от реального состояния строения. А квартира в Ялте – городе, который олицетворяет всю туристическую отрасль полуострова, – и сейчас, по мнению многих, является недосягаемой мечтой для простого жителя России. Если верить интернет-порталам недвижимости, цена однокомнатных квартир в старом фонде сегодня стартует от 3-4 млн рублей, а в новостройках – от 4 до 11 млн рублей. В связи с этим новый жилой дом «Континент» в Ялте стал уникальным явлением для национального рынка недвижимости. Группа компаний «Монолит» гибкой ценовой политикой разрушила миф о «недоступности» жилья на ЮБК – стоимость однокомнатных квартир класса «комфорт» здесь стартует с 2,5 млн рублей. Лишь за две недели продаж сразу десять апартаментов обрели новых владельцев.

Подробно о проекте «Континент» и возможностях приобретения в нём квартир Крыминформу рассказала менеджер по работе с агентствами недвижимости ГК «Монолит» Анжелика Шкатулова.

16-этажный жилой дом «Континент» – это совместный проект ГК «Монолит» и компании-партнера. В эксплуатацию объект был введён два месяца назад, застройщиками уже зарегистрировано право собственности на него. По словам менеджера, апартаменты «Континента» можно приобрести только у компании «Монолит» – второй застройщик откроет продажу апартаментов с отделкой, поэтому их цена будет выше. «Партнёры не продают свои квартиры. Мы открыли продажу около двух недель назад, из 56 квартир более десяти уже продано», – рассказала Шкатулова.

Квартирами в «Континенте» активно интересуются как местные, так и жители с материковой России. «Для квартир «Континента» действуют все государственные финансовые инструменты по приобретению недвижимости: это и использование маткапитала, и жилищные сертификаты, военная ипотека или просто ипотека. Сейчас в процессе оформления две сделки с применением военной ипотеки и материнского капитала», – рассказала менеджер.

Дом «Континент» выгодно отличается своим расположением, находясь в предгорье и в непосредственной близости от транспортной артерии Ялты. «Близость к трассе – это больше плюс для жителей, так как она предполагает близость всех торговых и развлекательных центров, транспортную доступность. Наличие трассы позволяет беспрепятственно въезжать и выезжать из Ялты. Плюс к этому расстояние между домом и набережной по прямой составляет всего четыре километра», – рассказали в «Монолите».

Панорама апартаментов открывается видом на горный пейзаж и на город с его набережной.

Вся придомовая территория будет закрытой, въезд во двор оборудован пунктом пропуска. Двор и подъезды дома оснащены камерами видеонаблюдения, по периметру и на каждой лестничной площадке – по две камеры.

Территория с восточной стороны дома оборудована детской площадкой.

На противоположной стороне будут располагаться спортивная площадка и зона барбекю под навесом общего пользования.

Первый и второй этажи в доме уйдут под коммерцию. По данным застройщика, это позволит полностью обеспечить жителей «Континента» всей необходимой инфраструктурой.

«Парковочных мест у дома достаточно: его специфика в том, что около половины апартаментов будут приобретены жителями других регионов России в качестве летних резиденций, поэтому проблем с паркингом не возникнет», – рассказала менеджер по работе с агентствами недвижимости.

Минимальная цена апартаментов в «Континенте» от застройщика составляет 2,57 млн рублей. Цена квадратного метра в комплексе зависит от этажности и планировки. «Стоимость квадратного метра зависит от этажа, минимальная стоимость квадратного метра на втором этаже «Континента» составляет 72 тыс руб. То есть квартира площадью 34 кв. м обойдется в 2,575 млн рублей. Самая высокая стоимость у пентхауса на двенадцатом этаже площадью 115 квадратов, он обойдётся покупателю в 10,81 млн рублей», – рассказали в «Монолите».

«Континент» предоставляет клиенту широкий выбор планировочных решений – от квартир-студий площадью 34,8-50,6 кв. м до пентхаусов с витражными окнами площадью до 115 кв. м.

«Континент» оборудован собственной котельной – индивидуальный тепловой пункт и поквартирная разводка отопления позволят значительно сэкономить на оплате коммунальных услуг. Во всем комплексе установлены стеклопакеты с шумоизоляцией. За счёт зеленых насаждений перед домом городского шума на нижних этажах не слышно. Все квартиры оборудованы противопожарной сигнализацией», – рассказала специалист по продажам.

Особенностью дома являются просторные холлы, на первом этаже стены холла расписаны крымскими пейзажами.

«В доме соблюдены все меры безопасности, наряду с главным входом – два эвакуационных выхода. Вход в технические и офисные помещения будет отдельно. Два лифта, пассажирский и грузовой. Кстати, пассажирский лифт работает, будущий покупатель сможет уже подняться на любой этаж и выбрать себе апартаменты по своему вкусу, чтобы наслаждаться летом в Ялте», – рассказала менеджер.