16+
Бизнес

Быстрый способ получения справки из государственного реестра

ЕГРН – единый государственный реестр недвижимости. Это основная официальная база всех пунктов недвижимости в стране. До этого, подобная структура была ЕГРП, с 2017 года его слили в единую структуру с ЕГРН. Данная организация необходимо для структуризации в единой базе всех земельных участков, квартир, сведения о собственниках недвижимого имущества. Теперь любой гражданин, по желанию, после уплаты пошлины может получить данные из базы https://rosreestr.net после оформления соответствующей заявки.

С 2017 года, выписка из ЕГРН необходима при любой операции купли продажи недвижимости, а также оформления любых документов связанных с недвижимостью.

Выписка из ЕГРН это законный документ, где представлены данные о владельце той или иной недвижимости. Также необходимо данная выписка, что бы получить информацию находиться ли интересующая гражданина недвижимость под арестом, либо находиться ли она в залоге, эти данные также есть.

Оформление заявок гражданам, необходимо использовать проверенные и официальные ресурсы.

Что нужно для получения выписки на квартиру?

На рынке недвижимости, для безопасности сделки купли – продажи, нужно получить выписку из гос реестра, для проверки этой недвижимости. Что необходимо гражданину для получения подобной выписки?

Проверяется квартира таким образом – в специальном окне запроса по ссылке https://rosreestr.net/proverit-kvartiru пишется адрес нахождения недвижимости, либо её кадастровый номер, если он известен. Сервис предоставит официальные данные из ФССП, ФНП, ФНС, ЕГРП.

В том случаи, если человек, решит самостоятельно проверить квартиру, то ему нужно:

  1. Сверить данные о владельце с реестра и данные, которые предоставляет продавец квартиры. Это необходимо, что выяснить имеет ли человек продающий квартиру на это юридическое право.
  2. Проверить, на возможное наличие ареста на данную недвижимость, для этого в выписке ЕГРП будет специальная графа, с которой надо внимательно ознакомиться. Также следует выяснить, нет ли на собственника квартиры судебных дел открытых на него.
  3. Узнать, не заложена ли приобретаемая недвижимость её владельцем, для этого делается проверка по базе ФПН.

Как получить выписку на земельный участок?

 Все земельные участки в Российской Федерации, имеют свой уникальный кадастровый номер, по этому номеру и можно проверить на https://rosreestr.net/proverit-uchastok , введя его в специальное окно поиска в государственном реестре. Кадастровый номер пишется в формате: 00:00:0000000:00 (вместо 0, ставятся цифры кадастрового номера) Если же кадастровый номер неизвестен, то можно проверить земельный участок по его фактическому адресу, нужно писать в формате: город – улица – номер земельный участка.

Для самостоятельной проверки, является ли данный участок чистым с юридической стороны по сути надо выполнить те же пункты, что приведены выше при проверке квартиры.

Новости