Ужесточение правил выдачи гражданства Кипра за инвестиции

В начале 2019 года кипрские власти внесли изменения в государственную программу оформления гражданства за инвестиции. По новым правилам иностранцы, желающие получить паспорт Кипра, должны будут дополнительно инвестировать €150 тысяч в один из местных государственных фондов. Также ужесточилась процедура Due Diligence, а в число обязательных требований к претенденту добавилась действующая виза Шенген.

Насколько сложнее станет получить гражданство Кипра?

Целью нововведений стало повышение доверия к проекту со стороны международной общественности. В программу добавили два финансовых требования к инвесторам, желающим оформить гражданство Кипра:

• €75 тысяч теперь необходимо перевести в качестве невозвратного пожертвования в Фонд исследований и инноваций.

• Еще €75 тысяч необходимо инвестировать в кипрскую программу строительства жилья.

Напомним, помимо вышеуказанных сумм, претенденту на гражданство Кипра придется выбрать один из четырех способов инвестирования:

• стать владельцем жилой недвижимости стоимостью от €2 миллионов;

• купить коммерческую недвижимость на сумму от €2 миллионов и приобрести собственное жилье на Кипре стоимостью от €500 тысяч;

• инвестировать от €2 миллионов в акции кипрских компаний либо судоходную отрасль страны, а также приобрести собственное жилье на Кипре стоимостью от €500 тысяч.

Нововведения коснулись и других аспектов проекта, посвященного гражданству Кипра за инвестиции:

• Если инвестор решит приобрести вторичный объект недвижимости, уже участвовавший в программе Cyprus Investment Programme, объем обязательных инвестиций вырастет до €2.5 миллионов;

• Если инвестор покупает недвижимость на стадии строительства, необходима банковская гарантия минимум на 5% общей стоимости объекта;

• Чтобы получить гражданство Кипра за инвестиции, иностранцу необходимо будет представить аккредитованным органам действующую шенгенскую визу;

• Продать купленную для получения паспорта недвижимость теперь можно будет только спустя 5 лет владения;

• Опция приобретения государственных облигаций была упразднена;

• Кандидатуру инвестора будет проверять независимая компания, выбранная правительством Кипра;

• Отказ в выдаче паспорта получат претенденты, получившие отказ в визе одной из стран Евросоюза.

Данные требования коснутся не только иностранцев, которые подадут заявку на гражданство Кипра в будущем, но и инвесторов, которые уже обратились в аккредитованные агентства.

Требования Еврокомиссии удовлетворены

В Министерстве финансов Кипра не скрывают, что решились на данные нововведения из-за растущего давления со стороны Еврокомиссии. Ее представители неоднократно находили поводы для критики и претензий, указывая на ненадежность программы. В частности, в январе 2019 года в докладе еврокомиссаров были отмечены риски выдачи гражданства Кипра, Болгарии и Мальты лицам, замешанным в коррупционных скандалах и уклонении от налогов. Теперь потенциальные граждане Кипра и ЕС будут проходить более строгий контроль (вот тут можно узнать о процедуре подробнее), а повышенный порог участия отсеет кандидатов с сомнительной платежеспособностью.

При этом власти Республики не опасаются сокращения финансовых вливаний со стороны инвесторов. По данным официальной статистики Республики, получить гражданство Кипра за инвестиции успели уже около 2 тысяч инвесторов (и это без учета членов их семей). Местная экономика за время действия программы получила примерно €6 миллиардов, продемонстрировав рост на 13% – особенно важным проект стал для строительного сектора и рынка недвижимости. По мнению министра финансов Хариса Георгиадиса, эти отрасли уже вышли из кризиса и не зависят от паспортной программы. Гораздо более перспективным для развития кипрской экономики является успешная предпринимательская деятельность инвесторов, уверен г-н Георгиадис.

Несмотря на новшества, программа инвестиционного гражданства Кипра остается самой быстрой в Европе – стать подданным Республики можно всего за 6-7 месяцев. Инвесторам по-прежнему не придется сдавать языковые экзамены или постоянно жить на территории Кипра.