16+
Бизнес

Ипотечный кредит: понятие, особенности, плюсы и минусы

Во многих семьях сейчас остро стоит вопрос приобретения жилья. Один из самых доступных и чуть ли не единственный способ - ипотека. Со временем все больше и больше россиян стали пользоваться этим способом, так как только с помощью ипотеки можно уже сейчас (а не через несколько лет) жить в новой квартире. Довольно часто ипотека применяется активными людьми с целью получения дохода.

На сегодняшний день ипотека осуществляется с помощью выдачи ссуды с залогом на приобретаемую недвижимость. Приобретенная недвижимость является собственностью заемщика кредита с момента приобретения. Довольно лишь внести первый взнос и мечта под названием «своя квартира» очень быстро станет реальностью. Можно даже зарегистрироваться всей семье, платить ежемесячно кредит и спокойно жить.

Чтобы получить кредит нужно только ваше желание и правильность в оформления ипотеки (подробней читайте на этом сайте).

Выбираем банк, который в свою очередь выдает заемщику требуемый кредит на покупку квартиры.

Заемщик находит и приобретает нужную квартиру.

В качестве залога и будет служить купленная заемщиком квартира, и она в то же время переходит в его полное пользование.

Первоначальный взнос составит от 10%- 30% стоимости приобретенного жилья. Сразу после этих небольших формальностей заемщику по праву будет принадлежать квартира. Погашение кредита должно происходить каждый месяц. Сроки кредитования подбираются индивидуально для каждого клиента. Обычно кредит выдается на 10- 16 лет.

Выдавая деньги, банк рискует, поэтому ипотечный банк в первую очередь проверяет платежеспособность клиента, страховая компания учитывает все риски, а оценочная компания производит оценку приобретаемой квартиры.

Главные достоинства ипотеки:

Приобретение квартиры с учетом длительного срока погашения.

Покупка жилья и возможность заселения за очень короткий срок.

Все члены семьи получат прописку в приобретенной квартире.

Ежемесячные выплаты по кредиту не увеличиваются при повышении на рынке стоимости жилья.

Арендная плата за квартиру равна ежемесячным выплатам по кредиту. Вы просто платите за квартиру, но она уже ваша по закону.

Все члены семьи и заемщик имеют возможность прописаться в приобретенном жилье.

Как итог, процентная ставка получается значительно меньше, из-за постоянного роста цен на недвижимость.

Заемщику ипотечного кредита полагается имущественный налоговый вычет, который снижает процентную ставку по ипотеке за счет того, что заемщик не будет оплачивать подоходный налог с суммы, израсходованной на покупку квартиры и с процентов по ипотеке.

Возможность решить свои жилищные проблемы с помощью ипотеки может повысить качество вашей жизни и решить все злободневные проблемы.

Комментарии

13 декабря 2018 10:00

Аренда авто в Крыму: за и против

Новости