16+
1 ноября 2017 12:05 Бизнес

Несколько советов о том, как быстро и выгодно продать квартиру в Одессе

купить квартира ОдессаКто хоть раз сталкивался с задачей продать квартиру, тот понимает, какой это трудный процесс. На самом деле все можно неплохо облегчить, если не пытаться надурить покупателя и не «срубать быстрых денег». Конечно, покупатели тоже бывают разные, но то, кому продается квартира, решает, непосредственно сам продавец. Прежде всего, он должен представить себя на месте этого самого покупателя и выделить основные моменты, которые его волнуют.

Поскольку объекты недвижимости далеко не дешевый вариант, то в любой операции с ним нужна безопасность. Чтобы сделка купли-продажи была заключена, обе стороны должны быть уверенны в защите своих интересов и финансов. Продавец, который гарантирует безопасное ее проведение и исключает всевозможные будущие риски, более располагает к себе и потому у него больше шансов реализовать объект.

На втором месте после безопасности расположено отсутствие лишней бумажной волокиты. Ни один уважающий себя покупатель не захочет заниматься многочисленным оформлением макулатуры, особенно когда для заключения сделки ее требуется не так уж и много. Кроме того, при неподготовленном или подготовленном неправильно пакете документов, у человека могут закрасться сомнения касательно безопасности, а это первостепенное требование.

Довольно часто встречается такой момент, когда продавец просто не располагает к себе клиента. Это может выражаться в чем угодно: внешность, поведение, речь и т.д. Потому человеку следует понаблюдать за этим и принять какие-либо меры или же вместо себя отправить на переговоры официального представителя.

Для того чтобы продажа осуществилась как можно быстрее и выгоднее, следует учитывать несколько важных моментов.

  • Во-первых, цена на квартиру должна быть справедливой. Конечно, если установить совсем невысокую, то объект приобретется чуть ли не в первую же неделю. Но таким образом потеряется максимально возможный доход. С другой стороны, если ценник продемонстрирует заоблачную сумму, то поиск желающего приобрести будет длиться очень долго. Хотя заработок будет приличным, если задуманное таки осуществиться.
  • Во-вторых, свое объявление следует размещать либо на большом количестве ресурсов, либо же выделить несколько, но самых популярных. Таким образом, его увидит большее количество потенциальных покупателей, а значит больше вероятность реализовать объект. На сегодняшний день поиск зачастую осуществляется в интернете, а потому имеет смысл публиковать свое предложение на тематических ресурсах. В этом поможет всеукраинский портал недвижимости Dom.Pliz.Info. У него активная посещаемость, а кроме того есть различные условия размещения публикаций.
  • В-третьих, многие собственники продаваемых квартир не стремятся привести ее в благой вид, а это зря. В магазинах есть витрины, где располагается товар. Если витрину оформить оригинально и броско, то на нее обязательно обратят внимание. Следовательно, больше шансов заинтересовать предлагаемым товаром покупателя. Так же происходит и с недвижимостью. Делать капитальный ремонт нужно не всегда, хотя если условия совсем печальные, то это не помешает. В целом необходимо навести порядок, чистоту, устранить лишние запахи, подчеркнуть основные достоинства. Главное в этом не перебарщивать, поскольку покупатель должен понимать, что зашел не в магазин, а в жилье. Соответственно оно должно быть уютным, комфортным и вызывать желание тут жить.

Как гласит пословица – на любой товар найдется свой покупатель. Но чтобы извлечь из этого максимум выгоды и минимум затрат, следует напрячься и тщательно подготовиться. Если самому не получается все реализовать, то в таком случае лучше обратиться к специалисту.

По материалам: http://dom.pliz.info/

Новости