Симферопольский завод с 80-летней историей трансформируется в первый концептуальный бизнес-центр «Фабрика»

«Фабрика» – бизнес-центр со своим характером, своей историей и стилистикой, всё это отражено в архитектурных и интерьерных решениях, а также в комфортной внутренней и внешней инфраструктуре», – рассказал директор по продажам и маркетингу компании «Монолит» Дмитрий Гонтарь об объекте.

Симферопольский механический завод «Сантехпром» был основан в 1935 году, но уже в 2000 году на его территории отсутствовала производственная деятельность: цеха пустовали, лишь некоторые помещения в административном здании сдавались в аренду.

Работы по перевоплощению «Сантехпрома» в новый бизнес-центр начались полтора года назад, закончить реконструкцию планируется до конца этого года. Старые технические здания и цеха постепенно сносятся, на их месте появятся парковки, зоны отдыха и кафе и рестораны.

По словам Гонтаря, в архитектуре бизнес-центра воплощены идеи сохранения индустриальной направленности здания. «Здание «Фабрики» выполнено в стиле конструктивизма, который характеризуется строгостью, геометричностью и лаконичностью форм, а также монолитностью внешнего облика. Оно гармонично вписывается в стиль улицы Киевская», – рассказал он.

Сам бизнес-центр представляет собой современное 7-этажное здание. Фасад «Фабрики» выполнен в современном деловом стиле, для установки кондиционеров на нём предусмотрены специальные короба. «Это позволит визуально скрыть их, от чего выигрывает облик здания», – отметил Гонтарь.

Первый этаж офисного центра предполагает размещение бутиков и других помещений сферы бизнеса, торговли и обслуживания.

«На первом этаже будет фасадное остекление. Будет полностью другая входная группа со стороны улицы Киевская: демонтированы старые ступени, обустроена парковка и въезд на территорию комплекса», – рассказал Гонтарь.

Второй и последующие этажи предусмотрены под офисные помещения. Внутри «Фабрики» активно ведутся отделочные работы. По словам Гонтаря, часть помещений уже выкуплена, и владельцы самостоятельно проводят в них ремонтные работы.

«Особенностью планировочного решения каждого этажа бизнес-центра является возможность изменения исходной планировки в соответствии с масштабами и типом бизнеса. Высота потолков – 3-4,2 метра в зависимости от этажности. Соблюдены нормы освещённости. К каждому помещению подведены все коммуникации», – рассказал он.

Примерно так выглядели помещения до реконструкции.

Так они выглядят сейчас.

В «Монолите» отметили, что все произрастающие деревья на строительной площадке будут сохранены и вписаны в ландшафт комплекса.

По данным застройщика, реконструкция здания проводится с учётом всех норм безопасности.

Рядом с деловым центром строится жилой комплекс «Таврический», первый дом которого будет сдан в эксплуатацию уже в конце этого года.

«Количество парковочных мест будет соответствовать градостроительным нормам, будет хватать и для жилого комплекса и для посетителей бизнес-центра. По нашей задумке, «Фабрика» станет центром деловой жизни нового микрорайона», – рассказал Гонтарь.

Он также рассказал, что в перспективе на месте примыкающего к «Фабрике» здания появится новый развлекательный торговый центр. Уже сейчас внутри строения ведутся работы по демонтажу старых конструкций, бетонных стяжек.